В общем-то все в этой жизни обосновано и в определенной степени прогнозируемо и предсказуемо.
Не написал я то количество текстов, которое должен был написать - сегодняшнее утро началось с того, что мне прямо сказали, что работать со мной не будут, если такие вещи будут продолжаться. Я не только себя подвожу но и их - там жесткий план по тексту. Поскольку мне это приносит 10К руб./мес. естественно, я такой источник потерять не могу. Как идиот какой-то, сначала сам себе проблему создаю, а вот теперь за два дня пытаюсь написать то, на что обычно трачу неделю. В среду должно будет все завершиться и завершиться хорошо. Но блин... Умнее надо быть, умнее.
Радует меня мой проект 2. Во-первых, это первый месяц когда я обновлял сайт 2 нежели непрерывно. Пусть всего по одному материалу, но регулярно. Во-вторых, радует, что я вижу как еще его можно двигать и развивать. Наконец-то я нашел целую кучу разных сайтов, где тоже пишут о кухнях. Буду стараться там ссылками наследить. Сайты находятся через ПС, а значит и ПС мои ссылочки найдут. Главное, чтобы апоссумы админы не удалили. Посмотрим.
Помимо этого я увидел одну идею, как она реализована на западе на сайте, очень похожим на мой. Думаю, что мне надо тоже так сделать. Только осталось придумать как именно. Ну и нашел еще один источник информации для этого сайта. В общем возможностей масса, только вот реализуется как всегда только то, на что удается время выкроить. Хотя на самом деле оно есть и его много. Только вот не используется эффективно.
Ну и последнее, поразительно как в жизни происходит именно то, что происходит. Делаю я сайт посвященный мебели для кухни. И что вы думаете: ко мне обращаются два человека, которым нужно писать статьи на темы о бытовой технике для кухни. Прямо все вокруг этого крутиться.
Продолжаю работать и удивляться этой фантастической жизни. Что же она творит...
понедельник, 18 октября 2010 г.
пятница, 15 октября 2010 г.
Лучик надежды
Ну что сказать.
С текстами облом - из 10 минимум, 15 максимум (план на неделю) размещен вообще только 1, написаны правда 2.
Сайт на этой неделе обновлял. Но если в понедельник я разместил 6 материалов, во вторник - 2, то в среду четверг и пятницу уже только по одному. Главное правило "регулярность" - соблюдается. Но в целом такими темпами продвижение будет очень и очень долго идти.
Зато, у меня установился хороший контакт с Форема. Все-таки приятно, когда общаешься с руководителем компании по маркетингу и рекламе. А сейчас я, кажется, придумал способ, как мой блог продвигать. Так что, я его доведу до ума - это вопрос времени. Уф. Работать мне еще и работать над ним.
С текстами облом - из 10 минимум, 15 максимум (план на неделю) размещен вообще только 1, написаны правда 2.
Сайт на этой неделе обновлял. Но если в понедельник я разместил 6 материалов, во вторник - 2, то в среду четверг и пятницу уже только по одному. Главное правило "регулярность" - соблюдается. Но в целом такими темпами продвижение будет очень и очень долго идти.
Зато, у меня установился хороший контакт с Форема. Все-таки приятно, когда общаешься с руководителем компании по маркетингу и рекламе. А сейчас я, кажется, придумал способ, как мой блог продвигать. Так что, я его доведу до ума - это вопрос времени. Уф. Работать мне еще и работать над ним.
четверг, 14 октября 2010 г.
Детский сад в квартире - 2
Собственно этой записью я и закончу говорить об этой бизнес идее. Начало здесь.
В предыдущей записи я оценивал эту идею с точки зрения возможных доходов. Сумма получилась хорошей. При создании 100 садов доход в месяц (до уплаты налогов) может составлять в районе 4,4 млн. руб. После этого результата, я решил побольше узнать о том, что же надо для организации детского сада. Нашел несколько неплохих материалов в сети. Кратко, перескажу их суть.
Во-первых, необходимо регистрировать юр.лицо. Я в этом и не сомневался. Зарегистрировать ИП или ООО не так уж и сложно и совсем не дорого. К этому я был готов, но за регистрацией юр.лица следует еще целая куча проблем.
* Помимо самого юр.лица нужно получить "добро" на создание дет.сада от РосПотребНадзора. Хочу новый СанПин и вышел, но вариантов "закрыть" неугодный детский сад у РосПотребНадзора по прежнему достаточно.
* Согласование с пожарной охраной. Это без комментариев. О том, как работает МЧС много пишет у себя Алексей Навальный. Почитайте, кому интересно.
* Согласование с соседями по подъезду и с ТСЖ. Вот это совсем интересный момент.
Организовал полтора года назад домашний детский сад. Снял квартиру, обставил, набрал детей, персонал...начал работать. Неожиданно, в этом году в ТСЖ, к которому относится наш дом, поступила жалоба. Суть жалобы: "общее имущество собственников, а именно детская площадка, построена исключительно на средства собственников жилья для проживающих в жилом фонде детей, а коммерческим детским садом используется в целях извлечения прибыли". Долгов за квартирой нет, хозяйка квартиры так же как все при покупке уплатила сумму на постройку этой детской площадки и ежемесячно отчисляет какой-то процент на её содержание. Председатель правления грозиться подать в суд о понуждении заключения договора о праве пользования общим имуществом собственников. Ну и как обычно грозится нагнать СЭС, комитет по образованию, налоговую, пожарную и т.д. В сегодняшней беседе с председателем выяснил, что если я за свой счет благоустрою детскую площадку в объеме, который они мне установят на собрании правления, то тогда, пожалуйста, гуляйте на здоровье. Вопрос. На сколько законны требования председателя правления ТСЖ? Каким образом можно противостоять данным нападкам?
* Такая ситуация в России будет долго и муторно решаться в суде. Только проблем в том, что за адекватность людей никто не поручиться. Мало что они с детьми могут сделать, когда воспитательница группу будет на прогулку выводить.
* Есть еще отдельная тема с переводом жилой квартиры в нежилой фонд, что попросили у некоторых организаторов.
Во-вторых, необходимо будет нанимать персонал. А это еще одна тема для раздумий. ИП персонал нанимать не может. ООО может, но там вообще иные требования к юр.лицу будут. Люди находят какую-то лазейку и нанимают персонал для ИП. Но лазейка, есть лазейка - это до первой амбициозной проверки.
Поняв все это, я решил взвесить: готов ли я рисковать своими деньгами и столкнуться со всем вышеперечисленным? Я не готов. для себя эту тему закрываю.
А вот для всех остальных могу сказать: я не говорю, что все это невозможно в принципе. Возможно, вот только количество проблем перекроет все удовольствие от этого бизнеса. Сами владельцы таких садов говорят, что это бизнес не доходный, очень хлопотный и безумно приятный. Его делают те, кто любит детей и делает ставку на удовольствие от работы с ними. Я же это рассматриваю, как бизнес в чистом виде. Мне интересна максимальная отдача при минимальных вложениях за самый короткий срок. Эта идея такой реализации не дает. Закрываю. Точка.
В предыдущей записи я оценивал эту идею с точки зрения возможных доходов. Сумма получилась хорошей. При создании 100 садов доход в месяц (до уплаты налогов) может составлять в районе 4,4 млн. руб. После этого результата, я решил побольше узнать о том, что же надо для организации детского сада. Нашел несколько неплохих материалов в сети. Кратко, перескажу их суть.
Во-первых, необходимо регистрировать юр.лицо. Я в этом и не сомневался. Зарегистрировать ИП или ООО не так уж и сложно и совсем не дорого. К этому я был готов, но за регистрацией юр.лица следует еще целая куча проблем.
* Помимо самого юр.лица нужно получить "добро" на создание дет.сада от РосПотребНадзора. Хочу новый СанПин и вышел, но вариантов "закрыть" неугодный детский сад у РосПотребНадзора по прежнему достаточно.
* Согласование с пожарной охраной. Это без комментариев. О том, как работает МЧС много пишет у себя Алексей Навальный. Почитайте, кому интересно.
* Согласование с соседями по подъезду и с ТСЖ. Вот это совсем интересный момент.
Организовал полтора года назад домашний детский сад. Снял квартиру, обставил, набрал детей, персонал...начал работать. Неожиданно, в этом году в ТСЖ, к которому относится наш дом, поступила жалоба. Суть жалобы: "общее имущество собственников, а именно детская площадка, построена исключительно на средства собственников жилья для проживающих в жилом фонде детей, а коммерческим детским садом используется в целях извлечения прибыли". Долгов за квартирой нет, хозяйка квартиры так же как все при покупке уплатила сумму на постройку этой детской площадки и ежемесячно отчисляет какой-то процент на её содержание. Председатель правления грозиться подать в суд о понуждении заключения договора о праве пользования общим имуществом собственников. Ну и как обычно грозится нагнать СЭС, комитет по образованию, налоговую, пожарную и т.д. В сегодняшней беседе с председателем выяснил, что если я за свой счет благоустрою детскую площадку в объеме, который они мне установят на собрании правления, то тогда, пожалуйста, гуляйте на здоровье. Вопрос. На сколько законны требования председателя правления ТСЖ? Каким образом можно противостоять данным нападкам?
* Такая ситуация в России будет долго и муторно решаться в суде. Только проблем в том, что за адекватность людей никто не поручиться. Мало что они с детьми могут сделать, когда воспитательница группу будет на прогулку выводить.
* Есть еще отдельная тема с переводом жилой квартиры в нежилой фонд, что попросили у некоторых организаторов.
Во-вторых, необходимо будет нанимать персонал. А это еще одна тема для раздумий. ИП персонал нанимать не может. ООО может, но там вообще иные требования к юр.лицу будут. Люди находят какую-то лазейку и нанимают персонал для ИП. Но лазейка, есть лазейка - это до первой амбициозной проверки.
Поняв все это, я решил взвесить: готов ли я рисковать своими деньгами и столкнуться со всем вышеперечисленным? Я не готов. для себя эту тему закрываю.
А вот для всех остальных могу сказать: я не говорю, что все это невозможно в принципе. Возможно, вот только количество проблем перекроет все удовольствие от этого бизнеса. Сами владельцы таких садов говорят, что это бизнес не доходный, очень хлопотный и безумно приятный. Его делают те, кто любит детей и делает ставку на удовольствие от работы с ними. Я же это рассматриваю, как бизнес в чистом виде. Мне интересна максимальная отдача при минимальных вложениях за самый короткий срок. Эта идея такой реализации не дает. Закрываю. Точка.
среда, 13 октября 2010 г.
По тормозам...
Не на долго меня хватило. Хотя, главное я все-таки сделал - выложил новый материал на сайт. На большее нет сил и желания. И это плохо. Сайт стоит на месте и нет никакого развития. С одной стороны растет количество просматриваемых страниц на 1 посетителя. С другой стороны - это единственное, что растет. Качественного прорыва, который мне так нужен мне-то и не удается совершить. Что я делаю не так? Думаю над этим.
А пока проект 2 подвисает. Кстати, главное мне сейчас его вообще не забросить, а на зубах продолжить то что делал, хотя бы на самом минимальном уровне. Пока проект подвисает, я тут активно занялся поисками новой работы, потому что материальное положение изменять надо и надо срочно. Денег ни на что не хватает. Кроме поиска работы в голове плодятся идеи для бизнеса. У меня остался 1 час на работе для того, чтобы еще подумать над детским садом в квартире. Очень уж неплохо получается 4 млн. выручки в месяц. Я это пишу для кого, а почему не сам?
Это вопрос уверенности, мотивации и решительности. Ищем...
Читаю дальше, попадаю на форум волшебников, где открываю тему с привлечением денег. И читаю о том куда и как сыпать манку, куда вешать рубли и что приговаривать. У меня реально крыша едет...
А пока проект 2 подвисает. Кстати, главное мне сейчас его вообще не забросить, а на зубах продолжить то что делал, хотя бы на самом минимальном уровне. Пока проект подвисает, я тут активно занялся поисками новой работы, потому что материальное положение изменять надо и надо срочно. Денег ни на что не хватает. Кроме поиска работы в голове плодятся идеи для бизнеса. У меня остался 1 час на работе для того, чтобы еще подумать над детским садом в квартире. Очень уж неплохо получается 4 млн. выручки в месяц. Я это пишу для кого, а почему не сам?
Это вопрос уверенности, мотивации и решительности. Ищем...
UPD: мне кажется, что от переизбытка информации я медленно схожу с ума, ну или сознание расширяю - кому как нравится.
Лезу в интернету искать про детские сады. Нахожу довольно большой и точный материал о том количестве геморроя, которое это действо несет. Читаю, понимаю, что моя догадка о доходе в 4,4 млн./мес. верна. Там где много денег - нет ничего простого. Читаю дальше, попадаю на форум волшебников, где открываю тему с привлечением денег. И читаю о том куда и как сыпать манку, куда вешать рубли и что приговаривать. У меня реально крыша едет...
вторник, 12 октября 2010 г.
Детский сад в квартире
1 октября 2010 года РосПотребНадзор выпустил новые СанПин 2.4.1.2660 - 10 для организации детских садов. Документ очень интересный, а главное он позволяет организовать детский сад в обычной городской квартире.
Меня, как человека с экономическим образованием и склонностями к аналитике это все очень заинтересовало. Я принялся искать и просчитывать и вот к каким выводам я пришел.
1. Я живу в Москве. У нас в городе очередь на место в детский сад состоит из 24 000 детей. Даже ударная постройка новых садов проблему не решит. Спрос все равно будет выше, а это значит что место на рынке есть и момент выхода на рынок очень даже подходящий.
2. Есть очень четкие ограничения на количество детей в группе и длительность их пребывания. Так, если организовывать детский сад в квартире, то там может быть максимум 1 группа, которая будет состоять не более из 10 человек. Это речь о детях разных возрастов от 3 до 7 лет.
3. Есть ограничения по помещениям на детей.
3.1. Если дети пребывают больше 5 часов, то необходимо организовать их прогулку, сон и прием пищи. Для этого потребуются следующие помещения:
Значит, нам нужна квартира с 2-3-мя комнатами площадью 40-50 кв.м., плюс кухня и туалет. Кухня минимум 6 м., потом что только площадь моющих столов должна быть 3 кв.м. И туалет такой, чтобы была возможность организовать детские кабинки.
Допустим мы такую квартиру находим. Например, 2-х комнатная квартира с комнатами площадью 40 кв.м. а общей площадью 60 кв.м. сдается в аренду за 26 000 руб. мес. В такой квартире потребуется сделать ремонт санузла (оценим в 75 000 руб. эту работу и матераилы, потом еще обратный ремонт за ту же сумму. Сначала ставим детские раковины и унитазы, затем убираем). Еще потребуется закупить мебель, ежемесячно покупать еду и нанять -2х человек (нянечку и воспитательницу).
Считаем расходы.
150 000 - ремонт
26 000 - аренда
20 000 - зарплата нянечки
30 000 - зарплата воспитательницы
20 000 - ежемесячное питание (цифра с потолка)
20 000 - мебель (цифра с потолка)
166 000 - расход в месяц
Если мы будем брать с одного ребенка 20 000 руб., тогда наша выручка составит 200 000 руб./мес. А прибыль (до налогов и всего на свете) порядка 44 000 руб. Собственно, при таком раскладе даже затраты на ремонт окупятся за 4 месяца!
А дальше арифметика более занимательная. В Москве своей очереди дожидаются 24 000 детей. Сделаем 100 таких садов для всего 1000 детей. Умножаем 44 000 на 100 = получаем 4,4 млн. руб. выручки в месяц. За такие деньги можно многим рискнуть.
Риски:
Во-первых, нужно понимать, что цена для многих может быть завышенной. не факт, что получиться сразу найти детей на эти деньги.
Во-вторых, это сад частный и не факт, что родители будут отдавать своего ребенка вам.
Но в целом возможная прибыль должна риски перекрыть.
Стоимость входа в бизнес, это 150 000 на ремонт, мебель и оплату аренды квартиры на 2-3 месяца, пока идет ремонт и пока набирается группа. А потом уже пойдет возврат средств.
Меня, как человека с экономическим образованием и склонностями к аналитике это все очень заинтересовало. Я принялся искать и просчитывать и вот к каким выводам я пришел.
1. Я живу в Москве. У нас в городе очередь на место в детский сад состоит из 24 000 детей. Даже ударная постройка новых садов проблему не решит. Спрос все равно будет выше, а это значит что место на рынке есть и момент выхода на рынок очень даже подходящий.
2. Есть очень четкие ограничения на количество детей в группе и длительность их пребывания. Так, если организовывать детский сад в квартире, то там может быть максимум 1 группа, которая будет состоять не более из 10 человек. Это речь о детях разных возрастов от 3 до 7 лет.
3. Есть ограничения по помещениям на детей.
3.1. Если дети пребывают больше 5 часов, то необходимо организовать их прогулку, сон и прием пищи. Для этого потребуются следующие помещения:
- раздевальная
- групповая комната для игр и занятий
- спальная
- кухня или буфет-раздаточная
- туалетная для детей
- отдельная туалетная для персонала
- раздевальная, 2 кв.м. на ребенка = 20 кв.м.
- групповая комната, 2 кв.м. на ребенка = 20 кв.м.
- спальная, 2 кв.м. на ребенка = 20 кв.м.
- кухня
- туалетная для детей должна содержать 2 детских унитаза и 2 закрытых кабинки для них, а так же 2 умывальника высотой 50 см. от пола. Помним о том, что еще есть отдельная туалетная для персонала.
Значит, нам нужна квартира с 2-3-мя комнатами площадью 40-50 кв.м., плюс кухня и туалет. Кухня минимум 6 м., потом что только площадь моющих столов должна быть 3 кв.м. И туалет такой, чтобы была возможность организовать детские кабинки.
Допустим мы такую квартиру находим. Например, 2-х комнатная квартира с комнатами площадью 40 кв.м. а общей площадью 60 кв.м. сдается в аренду за 26 000 руб. мес. В такой квартире потребуется сделать ремонт санузла (оценим в 75 000 руб. эту работу и матераилы, потом еще обратный ремонт за ту же сумму. Сначала ставим детские раковины и унитазы, затем убираем). Еще потребуется закупить мебель, ежемесячно покупать еду и нанять -2х человек (нянечку и воспитательницу).
Считаем расходы.
150 000 - ремонт
26 000 - аренда
20 000 - зарплата нянечки
30 000 - зарплата воспитательницы
20 000 - ежемесячное питание (цифра с потолка)
20 000 - мебель (цифра с потолка)
166 000 - расход в месяц
Если мы будем брать с одного ребенка 20 000 руб., тогда наша выручка составит 200 000 руб./мес. А прибыль (до налогов и всего на свете) порядка 44 000 руб. Собственно, при таком раскладе даже затраты на ремонт окупятся за 4 месяца!
А дальше арифметика более занимательная. В Москве своей очереди дожидаются 24 000 детей. Сделаем 100 таких садов для всего 1000 детей. Умножаем 44 000 на 100 = получаем 4,4 млн. руб. выручки в месяц. За такие деньги можно многим рискнуть.
Риски:
Во-первых, нужно понимать, что цена для многих может быть завышенной. не факт, что получиться сразу найти детей на эти деньги.
Во-вторых, это сад частный и не факт, что родители будут отдавать своего ребенка вам.
Но в целом возможная прибыль должна риски перекрыть.
Стоимость входа в бизнес, это 150 000 на ремонт, мебель и оплату аренды квартиры на 2-3 месяца, пока идет ремонт и пока набирается группа. А потом уже пойдет возврат средств.
Энтузиазм угасает потихоньку...
Ну вот потихонечку энтузиазм и угасает.
Скачок посещаемости (100 чел/день) оказался именно скачком и уже на след. день посетители вернулись к привычным мне 32. Правда потом пошел рост, но цифра далеко не доходит до 100. На самом деле изменения в статистике есть, и я их вижу уже сейчас. Но делать сравнение буду в конце месяца. Не хочу меня условия эксперимента.
Огорчает меня то, что я не понимаю почему произошла эта вспышка. Судя по аналитике гугл, люди заинтересовались моим материалом про первую в мире электрическую плиту. Удивительно то, что у меня статьи такой не было, а было упоминание в блоге. Люди заходили на главную страницу и сразу же закрывали сайт. Материал очень быстро ушел вниз. Я специально написал статью о первой электроплите. Она уже тоже ушла вниз, но посещаемости нет.
Я не понимаю в чем причина. То ли еще слишком рано и эффект от написанных мною статей и ежедневного обновления сайта (пока держусь) будет позже. То ли мой сайт реально настолько неинтересен людям, что надеяться не на что. Не понимаю я как это определить и принять меры.
Скачок посещаемости (100 чел/день) оказался именно скачком и уже на след. день посетители вернулись к привычным мне 32. Правда потом пошел рост, но цифра далеко не доходит до 100. На самом деле изменения в статистике есть, и я их вижу уже сейчас. Но делать сравнение буду в конце месяца. Не хочу меня условия эксперимента.
Огорчает меня то, что я не понимаю почему произошла эта вспышка. Судя по аналитике гугл, люди заинтересовались моим материалом про первую в мире электрическую плиту. Удивительно то, что у меня статьи такой не было, а было упоминание в блоге. Люди заходили на главную страницу и сразу же закрывали сайт. Материал очень быстро ушел вниз. Я специально написал статью о первой электроплите. Она уже тоже ушла вниз, но посещаемости нет.
Я не понимаю в чем причина. То ли еще слишком рано и эффект от написанных мною статей и ежедневного обновления сайта (пока держусь) будет позже. То ли мой сайт реально настолько неинтересен людям, что надеяться не на что. Не понимаю я как это определить и принять меры.
понедельник, 11 октября 2010 г.
Жить становится интереснее
1. Компания Форема прислала мне большой подробный ответ на мои вопросы о проходящих сейчас в компании акциях. Это приятно, если так пойдет дальше - то можно будет установить очень хорошие деловые взаимоотношения. Все-таки я с руководителям по маркетингу и рекламе там общаюсь. Так держать!
2. Рано или поздно это должно было произойти, но я сцепился с одной девушкой, которая оставила негативный отзыв о мебельной фабрике Мария. Почитайте, дискуссия жаркая. Меня уже представителем фабрики считают. Самое печальное то, что девушка не может ничего подтвердить. Это делается элементарно - называется номер договора, зато успела уже мне замечание по поводу тона сделать. Сама нагло врет, путается в показаниях (так лож и выявляется), но подтвердить написанное не может.
Наблюдаю за происходящем, делаю выводы. А вообще, это начинает захватывать меня. Хочу еще таких девушек - костяк посетителей сайта будет ;)
2. Рано или поздно это должно было произойти, но я сцепился с одной девушкой, которая оставила негативный отзыв о мебельной фабрике Мария. Почитайте, дискуссия жаркая. Меня уже представителем фабрики считают. Самое печальное то, что девушка не может ничего подтвердить. Это делается элементарно - называется номер договора, зато успела уже мне замечание по поводу тона сделать. Сама нагло врет, путается в показаниях (так лож и выявляется), но подтвердить написанное не может.
Наблюдаю за происходящем, делаю выводы. А вообще, это начинает захватывать меня. Хочу еще таких девушек - костяк посетителей сайта будет ;)
Подписаться на:
Сообщения (Atom)